Czy i jaki jest podatek od zakupu tych działek?
Tak, 2% wartości rynkowej nieruchomości.
Jesteśmy sprzedawcami prywatnymi, nie wystawiamy faktur. Ten podatek to PCC – Podatek od Czynności Cywilnoprawnych. Jest płatny w terminie 14 dni od podpisania umowy kupna-sprzedaży – w tym terminie należy również złożyć deklarację do Urzędu Skarbowego. Zakup jako przedsiębiorca nie zwalnia od zapłaty tego podatku. Jako wartość rynkową przyjmuje się zwyczajowo cenę zakupu, jednak Urząd Skarbowy ma prawo zakwestionować tę kwotę.
Czy linia energetyczna na zdjęciach przechodzi przez działki?
Nie.
Zaplanowaliśmy w tej linii drogę wewnętrzną, która zapewnia dostęp dla uprawnionych podmiotów do infrastruktury energetycznej. Udział w tej działce będzie częścią zakupu tych kilku działek, które nie są zlokalizowane przy asfalcie. Ograniczenie zabudowy to 7.5 m od osi linii dla budynków mieszkalnych i 5 m od osi linii dla miejsc postojowych. Istnieją również ograniczenia w bliskim utrzymywaniu drzew wysokopiennych i składowaniu materiałów sypkich.